23 Rue Saint Abdon, 77390 Guignes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Saint Abdon, affiche un prix moyen de 3 714 €/m², supérieur de 2.48 % à celui du n°22 et de n°24.Cet immeuble ancien de 1993, à dominante tertiaire.
À propos du 23 Rue Saint Abdon, 77390 Guignes
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1993, situé dans le quartier Guignes.
1 niveau - 1643 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0183 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Sablons à 668 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle André Siméon à 304 mètres
- - Ecole élémentaire André Siméon à 314 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue Saint Abdon
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Saint Abdon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Saint Abdon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Saint Abdon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Saint Abdon dans son marché local
Prix du 23 Rue Saint Abdon par rapport à la voie
Sur Rue Saint Abdon, le prix moyen des maisons s'établit à 3 500 €/m². Avec un prix moyen de 3 714 €/m², le 23 Rue Saint Abdon se situe 6.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Saint Abdon par rapport à Guignes et à Seine-et-Marne
À Guignes, le prix moyen des maisons atteint 3 266 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Saint Abdon se situe 13.72 % au-dessus de la moyenne de Guignes et 44.35 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guignes a baissé de 4.11 % sur 1 an et augmenté de 4.46 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 838 €/m² au premier semestre 2020 à 3 406 €/m² au premier semestre 2025.
