2 Ruelle de Vitry, 77390 Guignes
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Ruelle de Vitry, affiche un prix moyen de 3 546 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°7 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
17 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Ruelle de Vitry, 77390 Guignes
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Guignes.
2 niveaux - 1 logement - 74 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0191 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Meaux à 460 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle André Siméon à 947 mètres
- - Ecole élémentaire André Siméon à 990 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Ruelle de Vitry
Aucune vente n'a été recensée au 2 Ruelle de Vitry au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Ruelle de Vitry
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Ruelle de Vitry, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Ruelle de Vitry
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Ruelle de Vitry complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Ruelle de Vitry dans son marché local
Prix du 2 Ruelle de Vitry par rapport à la voie
Sur Ruelle de Vitry, le prix moyen des maisons s'établit à 3 594 €/m². Avec un prix moyen de 3 546 €/m², le 2 Ruelle de Vitry se situe 1.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Ruelle de Vitry par rapport à Guignes et à Seine-et-Marne
À Guignes, le prix moyen des maisons atteint 3 267 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Ruelle de Vitry se situe 8.54 % au-dessus de la moyenne de Guignes et 18.08 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guignes a baissé de 4.09 % sur 1 an et augmenté de 4.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 838 €/m² au premier semestre 2020 à 3 406 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 2 Ruelle de Vitry
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 177 300 € au 2 Ruelle de Vitry à Guignes, les frais d'agence moyens sont estimés à 8 865 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 12 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 433 € en assurant vous-même les visites, ou 2 216 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
