2 Ruelle de Vitry, 77390 Guignes

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 502 €

de 2 900 € à 4 233 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Ruelle de Vitry, 77390 Guignes, affiche un prix moyen de 3 502 €/m², inférieur de 3.31 % à celui du n°7 et de 3.26 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 2002,

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À propos du 2 Ruelle de Vitry, 77390 Guignes

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2002, situé dans le quartier Guignes.
2 niveaux - 1 logement - 74 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0191 - Feuille 000AK

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Église Saint-Jacques-le-Mineur à 461 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rue De Meaux à 460 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle André Siméon à 947 mètres
- Ecole élémentaire André Siméon à 990 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Ruelle de Vitry

Aucune vente n'a été recensée au 2 Ruelle de Vitry au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Ruelle de Vitry dans son marché local

Prix du 2 Ruelle de Vitry par rapport à la voie

Sur Ruelle de Vitry, le prix moyen des maisons s'établit à 3 606 €/m². Avec un prix moyen de 3 502 €/m², le 2 Ruelle de Vitry se situe 2.88 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Ruelle de Vitry par rapport à Guignes et à Seine-et-Marne

À Guignes, le prix moyen des maisons atteint 3 329 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Ruelle de Vitry se situe 5.2 % au-dessus de la moyenne de Guignes et 20.97 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guignes a baissé de 2.27 % sur 1 an et augmenté de 6.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 838 €/m² au premier semestre 2020 à 3 406 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Mortry, 77390 Guignes(3,434 €)

rue de montry, 77390 Guignes(3,665 €)

Allée des Bleuets, 77390 Guignes(2,806 €)

Rue du Pavillon, 77390 Guignes(3,354 €)

Biens en vente à proximité du 2 Ruelle de Vitry

Les biens actuellement en vente autour du 2 Ruelle de Vitry apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.