14 Square du Verger, 77390 Guignes

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 963 €

de 2 623 € à 3 386 €

Indice de confiance

4/5

Le 14 Square du Verger, 77390 Guignes, affiche un prix moyen de 2 963 €/m², inférieur de 7.69 % à celui du n°13 et de 0.07 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1985,

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À propos du 14 Square du Verger, 77390 Guignes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Guignes.
1 niveau - 1 logement - 86 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0478 - Feuille 000AK

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Église Saint-Jacques-le-Mineur à 254 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rue De Meaux à 255 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle André Siméon à 719 mètres
- Ecole élémentaire André Siméon à 723 mètres

Ventes au 14 Square du Verger

Une vente a été recensée au 14 Square du Verger. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

16 décembre 2022

267 300 €(2 700 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•99 m²

14 Square du Verger, 77390 Guignes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 14 Square du Verger dans son marché local

Prix du 14 Square du Verger par rapport à la voie

Sur Square du Verger, le prix moyen des maisons s'établit à 3 112 €/m². Avec un prix moyen de 2 963 €/m², le 14 Square du Verger se situe 4.79 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 14 Square du Verger par rapport à Guignes et à Seine-et-Marne

À Guignes, le prix moyen des maisons atteint 3 329 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Square du Verger se situe 10.99 % en dessous de la moyenne de Guignes et 2.35 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guignes a baissé de 2.27 % sur 1 an et augmenté de 6.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 838 €/m² au premier semestre 2020 à 3 406 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Clos Galle, 77390 Guignes(3,156 €)

Rue du jeu, 77390 Guignes(3,381 €)

Chemin du Meunier, 77390 Guignes(2,954 €)

Rue de Servolles, 77390 Guignes(2,994 €)

Biens en vente à proximité du 14 Square du Verger

Les biens actuellement en vente autour du 14 Square du Verger apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.