2 Avenue de Fontainebleau, 77850 Héricy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue de Fontainebleau, affiche un prix moyen de 3 639 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°1 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 2 Avenue de Fontainebleau, 77850 Héricy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Héricy.
1 niveau - 1 logement - 90 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0301 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Héricy à 146 mètres
- - Héricy à 230 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 532 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Carcy à 561 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue de Fontainebleau
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue de Fontainebleau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue de Fontainebleau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue de Fontainebleau, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue de Fontainebleau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue de Fontainebleau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue de Fontainebleau dans son marché local
Prix du 2 Avenue de Fontainebleau par rapport à la voie
Sur Avenue de Fontainebleau, le prix moyen des maisons s'établit à 3 812 €/m². Avec un prix moyen de 3 639 €/m², le 2 Avenue de Fontainebleau se situe 4.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue de Fontainebleau par rapport à Héricy et à Seine-et-Marne
À Héricy, le prix moyen des maisons atteint 3 331 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue de Fontainebleau se situe 9.25 % au-dessus de la moyenne de Héricy et 41.1 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Héricy a augmenté de 4.62 % sur 1 an et augmenté de 2.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 720 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 784 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 184 €/m² sur la période récente.
