Avenue de Fontainebleau, 77850 Héricy
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue de Fontainebleau, 77850 Héricy, affiche un prix moyen de 4 415 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 36 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue de Fontainebleau dans son marché local
Prix Avenue de Fontainebleau par rapport à Héricy et à Seine-et-Marne
À Héricy, le prix moyen des appartements atteint 4 008 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue de Fontainebleau se situe 10.15 % au-dessus de la moyenne de Héricy et 39.41 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue de Fontainebleau à Héricy
Le loyer moyen estimé Avenue de Fontainebleau est de 19.43 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.51 € à 22.34 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Héricy, qui est de 18.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.28 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Héricy a augmenté de 159.53 % sur 1 an et augmenté de 14.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 492 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 544 €/m² au premier semestre 2024.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue de Fontainebleau
Les ventes enregistrées Avenue de Fontainebleau témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 14 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue de Fontainebleau
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Héricy à 141 mètres
- - Héricy à 224 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 532 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Carcy à 561 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue de Fontainebleau
Adresses Avenue de Fontainebleau
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue de Fontainebleau, classées par tranches de numéros.
