23 Avenue de Fontainebleau, 77850 Héricy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Avenue de Fontainebleau, affiche un prix moyen de 3 751 €/m², supérieur de 0.37 % à celui du n°25 et de n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
À propos du 23 Avenue de Fontainebleau, 77850 Héricy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Héricy.
2 niveaux - 1 logement - 91 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0285 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Héricy à 129 mètres
- - Héricy à 153 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 751 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Carcy à 780 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Avenue de Fontainebleau
Aucune vente n'a été recensée au 23 Avenue de Fontainebleau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Avenue de Fontainebleau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Avenue de Fontainebleau, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Avenue de Fontainebleau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Avenue de Fontainebleau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Avenue de Fontainebleau dans son marché local
Prix du 23 Avenue de Fontainebleau par rapport à la voie
Sur Avenue de Fontainebleau, le prix moyen des maisons s'établit à 3 812 €/m². Avec un prix moyen de 3 751 €/m², le 23 Avenue de Fontainebleau se situe 1.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Avenue de Fontainebleau par rapport à Héricy et à Seine-et-Marne
À Héricy, le prix moyen des maisons atteint 3 331 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Avenue de Fontainebleau se situe 12.61 % au-dessus de la moyenne de Héricy et 45.44 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Héricy a augmenté de 4.62 % sur 1 an et augmenté de 2.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 720 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 784 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 184 €/m² sur la période récente.
