2 a Chemin de Champagne, 77850 Héricy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 a Chemin de Champagne, affiche un prix moyen de 3 270 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°4 mais supérieur de 0.31 % à celui du n°2 c.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
À propos du 2 a Chemin de Champagne, 77850 Héricy
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Héricy.
2 niveaux - 1 logement - 119 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en béton et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1417 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Héricy à 395 mètres
- - Héricy à 361 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 673 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Carcy à 689 mètres
Absence de ventes récentes au 2 a Chemin de Champagne
Aucune vente n'a été recensée au 2 a Chemin de Champagne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 a Chemin de Champagne
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 a Chemin de Champagne. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 a Chemin de Champagne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 a Chemin de Champagne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 a Chemin de Champagne dans son marché local
Prix du 2 a Chemin de Champagne par rapport à la voie
Sur Chemin de Champagne, le prix moyen des maisons s'établit à 3 060 €/m². Avec un prix moyen de 3 270 €/m², le 2 a Chemin de Champagne se situe 6.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 a Chemin de Champagne par rapport à Héricy et à Seine-et-Marne
À Héricy, le prix moyen des maisons atteint 3 332 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 a Chemin de Champagne se situe 1.86 % en dessous de la moyenne de Héricy et 27.09 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Héricy a augmenté de 4.65 % sur 1 an et augmenté de 2.04 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 720 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 784 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 184 €/m² sur la période récente.
