Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 1 Chemin des Manoeuvres, 77850 Héricy, affiche un prix moyen de 2 909 €/m², inférieur de 14.47 % à celui du n°1 bis et de 5.83 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Héricy.
1 niveau - 1 logement - 114 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - autre matériau non répertorié - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Les 2 ventes au 1 Chemin des Manoeuvres donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Chemin des Manoeuvres, le prix moyen des maisons s'établit à 2 963 €/m². Avec un prix moyen de 2 909 €/m², le 1 Chemin des Manoeuvres se situe 1.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Héricy, le prix moyen des maisons atteint 3 079 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Chemin des Manoeuvres se situe 5.52 % en dessous de la moyenne de Héricy et 0.31 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Héricy baissé de 3.3 % sur 1 an et baissé de 5.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 720 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 784 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 184 €/m² sur la période récente.
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