1 Chemin des Manoeuvres, 77850 Héricy
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Chemin des Manoeuvres, affiche un prix moyen de 3 165 €/m², inférieur de 13.81 % à celui du n°1 bis et du 5.24 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 1 Chemin des Manoeuvres, 77850 Héricy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Héricy.
1 niveau - 1 logement - 114 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - autre matériau non répertorié - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0248 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Héricy à 262 mètres
- - Héricy à 189 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 906 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Carcy à 933 mètres
Ventes au 1 Chemin des Manoeuvres
Les 3 ventes au 1 Chemin des Manoeuvres donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Chemin des Manoeuvres
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Chemin des Manoeuvres, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Chemin des Manoeuvres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Chemin des Manoeuvres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Chemin des Manoeuvres dans son marché local
Prix du 1 Chemin des Manoeuvres par rapport à la voie
Sur Chemin des Manoeuvres, le prix moyen des maisons s'établit à 3 271 €/m². Avec un prix moyen de 3 165 €/m², le 1 Chemin des Manoeuvres se situe 3.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Chemin des Manoeuvres par rapport à Héricy et à Seine-et-Marne
À Héricy, le prix moyen des maisons atteint 3 334 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Chemin des Manoeuvres se situe 5.07 % en dessous de la moyenne de Héricy et 22.86 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Héricy a augmenté de 4.71 % sur 1 an et augmenté de 2.1 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 720 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 784 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 184 €/m² sur la période récente.
