25 Chemin des Manoeuvres, 77850 Héricy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Chemin des Manoeuvres, affiche un prix moyen de 2 882 €/m², inférieur de 7.83 % à celui du n°23 et de n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
À propos du 25 Chemin des Manoeuvres, 77850 Héricy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Héricy.
2 niveaux - 1 logement - 145 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1402 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Héricy à 497 mètres
- - Héricy à 419 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 967 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Carcy à 986 mètres
Ventes au 25 Chemin des Manoeuvres
Une vente a été recensée au 25 Chemin des Manoeuvres. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Chemin des Manoeuvres
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 25 Chemin des Manoeuvres. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Chemin des Manoeuvres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Chemin des Manoeuvres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Chemin des Manoeuvres dans son marché local
Prix du 25 Chemin des Manoeuvres par rapport à la voie
Sur Chemin des Manoeuvres, le prix moyen des maisons s'établit à 3 278 €/m². Avec un prix moyen de 2 882 €/m², le 25 Chemin des Manoeuvres se situe 12.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Chemin des Manoeuvres par rapport à Héricy et à Seine-et-Marne
À Héricy, le prix moyen des maisons atteint 3 332 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Chemin des Manoeuvres se situe 13.51 % en dessous de la moyenne de Héricy et 12.01 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Héricy a augmenté de 4.65 % sur 1 an et augmenté de 2.04 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 720 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 784 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 184 €/m² sur la période récente.
