23 Chemin des Manoeuvres, 77850 Héricy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Chemin des Manoeuvres, affiche un prix moyen de 3 127 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°21 mais supérieur de 8.5 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
À propos du 23 Chemin des Manoeuvres, 77850 Héricy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Héricy.
1 niveau - 1 logement - 141 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1401 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Héricy à 469 mètres
- - Héricy à 389 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 965 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Carcy à 984 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Chemin des Manoeuvres
Aucune vente n'a été recensée au 23 Chemin des Manoeuvres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Chemin des Manoeuvres
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 23 Chemin des Manoeuvres. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Chemin des Manoeuvres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Chemin des Manoeuvres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Chemin des Manoeuvres dans son marché local
Prix du 23 Chemin des Manoeuvres par rapport à la voie
Sur Chemin des Manoeuvres, le prix moyen des maisons s'établit à 3 278 €/m². Avec un prix moyen de 3 127 €/m², le 23 Chemin des Manoeuvres se situe 4.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Chemin des Manoeuvres par rapport à Héricy et à Seine-et-Marne
À Héricy, le prix moyen des maisons atteint 3 332 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Chemin des Manoeuvres se situe 6.15 % en dessous de la moyenne de Héricy et 21.53 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Héricy a augmenté de 4.65 % sur 1 an et augmenté de 2.04 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 720 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 784 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 184 €/m² sur la période récente.
