1 Chemin du Cormier, 77850 Héricy
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Chemin du Cormier, affiche un prix moyen de 3 625 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°3 et du 1.63 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
À propos du 1 Chemin du Cormier, 77850 Héricy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Héricy.
2 niveaux - 1 logement - 151 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0251 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Lavoir à 255 mètres
- - Héricy à 1163 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 500 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Carcy à 470 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Chemin du Cormier
Aucune vente n'a été recensée au 1 Chemin du Cormier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Chemin du Cormier
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 1 Chemin du Cormier. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Chemin du Cormier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Chemin du Cormier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Chemin du Cormier dans son marché local
Prix du 1 Chemin du Cormier par rapport à la voie
Sur Chemin du Cormier, le prix moyen des maisons s'établit à 3 646 €/m². Avec un prix moyen de 3 625 €/m², le 1 Chemin du Cormier se situe 0.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Chemin du Cormier par rapport à Héricy et à Seine-et-Marne
À Héricy, le prix moyen des maisons atteint 3 334 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Chemin du Cormier se situe 8.73 % au-dessus de la moyenne de Héricy et 40.72 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Héricy a augmenté de 4.71 % sur 1 an et augmenté de 2.1 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 720 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 784 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 184 €/m² sur la période récente.
