Rue de la Croix Neuve, 77850 Héricy
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de la Croix Neuve, 77850 Héricy, affiche un prix moyen de 4 189 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 20 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de la Croix Neuve dans son marché local
Prix Rue de la Croix Neuve par rapport à Héricy et à Seine-et-Marne
À Héricy, le prix moyen des appartements atteint 4 008 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de la Croix Neuve se situe 4.52 % au-dessus de la moyenne de Héricy et 32.27 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de la Croix Neuve à Héricy
Le loyer moyen estimé Rue de la Croix Neuve est de 18.92 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.08 € à 21.76 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.26 % au loyer moyen estimé à Héricy, qui est de 18.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.42 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Héricy a augmenté de 159.53 % sur 1 an et augmenté de 14.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 492 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 544 €/m² au premier semestre 2024.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de la Croix Neuve
Les ventes enregistrées Rue de la Croix Neuve témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 7 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de la Croix Neuve
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Lavoir à 495 mètres
- - Héricy à 1330 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 618 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Carcy à 590 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de la Croix Neuve
Adresses Rue de la Croix Neuve
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de la Croix Neuve, classées par tranches de numéros.
