4 Chemin Plaide, 77850 Héricy
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Chemin Plaide, affiche un prix moyen de 2 906 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 2003,
21 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 4 Chemin Plaide, 77850 Héricy
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Héricy.
2 niveaux - 1 logement - 104 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0389 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Latteux à 118 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 1186 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Carcy à 1171 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Chemin Plaide
Aucune vente n'a été recensée au 4 Chemin Plaide au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Chemin Plaide
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Chemin Plaide complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Chemin Plaide dans son marché local
Prix du 4 Chemin Plaide par rapport à la voie
Sur Chemin Plaide, le prix moyen des maisons s'établit à 3 283 €/m². Avec un prix moyen de 2 906 €/m², le 4 Chemin Plaide se situe 11.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Chemin Plaide par rapport à Héricy et à Seine-et-Marne
À Héricy, le prix moyen des maisons atteint 3 343 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Chemin Plaide se situe 13.07 % en dessous de la moyenne de Héricy et -3.23 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Héricy a augmenté de 4.99 % sur 1 an et augmenté de 2.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 720 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 784 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 184 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 145 300 € au 4 Chemin Plaide à Héricy, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 265 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 633 € en assurant vous-même les visites, ou 1 816 € si le professionnel les prend en charge.
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