4 Cours Barrois, 77850 Héricy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Cours Barrois, affiche un prix moyen de 2 841 €/m², inférieur de 0.77 % à celui du n°7 et de n°6.Cette maison est une construction de 2016,
À propos du 4 Cours Barrois, 77850 Héricy
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2016, situé dans le quartier Héricy.
3 niveaux - 1 logement - 45 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0479 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Puits à 157 mètres
- - Héricy à 1146 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 866 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Carcy à 850 mètres
Ventes au 4 Cours Barrois
Une vente a été recensée au 4 Cours Barrois. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Cours Barrois
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Cours Barrois, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Cours Barrois
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Cours Barrois complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Cours Barrois dans son marché local
Prix du 4 Cours Barrois par rapport à la voie
Sur Cours Barrois, le prix moyen des maisons s'établit à 2 913 €/m². Avec un prix moyen de 2 841 €/m², le 4 Cours Barrois se situe 2.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Cours Barrois par rapport à Héricy et à Seine-et-Marne
À Héricy, le prix moyen des maisons atteint 3 332 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Cours Barrois se situe 14.74 % en dessous de la moyenne de Héricy et 10.42 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Héricy a augmenté de 4.65 % sur 1 an et augmenté de 2.04 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 720 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 784 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 184 €/m² sur la période récente.
