8 Cours Barrois, 77850 Héricy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Cours Barrois, affiche un prix moyen de 2 820 €/m², inférieur de 6.41 % à celui du n°11 mais supérieur de 0.89 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 8 Cours Barrois, 77850 Héricy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Héricy.
1 niveau - 1 logement - 88 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0475 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Puits à 173 mètres
- - Héricy à 1110 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 848 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Carcy à 833 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Cours Barrois
Aucune vente n'a été recensée au 8 Cours Barrois au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Cours Barrois
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Cours Barrois, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Cours Barrois
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Cours Barrois complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Cours Barrois dans son marché local
Prix du 8 Cours Barrois par rapport à la voie
Sur Cours Barrois, le prix moyen des maisons s'établit à 2 913 €/m². Avec un prix moyen de 2 820 €/m², le 8 Cours Barrois se situe 3.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Cours Barrois par rapport à Héricy et à Seine-et-Marne
À Héricy, le prix moyen des maisons atteint 3 332 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Cours Barrois se situe 15.37 % en dessous de la moyenne de Héricy et 9.6 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Héricy a augmenté de 4.65 % sur 1 an et augmenté de 2.04 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 720 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 784 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 184 €/m² sur la période récente.
