12 Rue de la Croix Neuve, 77850 Héricy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue de la Croix Neuve, affiche un prix moyen de 3 626 €/m², inférieur de 1.63 % à celui du n°10 bis et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
À propos du 12 Rue de la Croix Neuve, 77850 Héricy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Héricy.
2 niveaux - 1 logement - 74 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0226 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Lavoir à 263 mètres
- - Héricy à 1154 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 478 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Carcy à 447 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue de la Croix Neuve
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue de la Croix Neuve au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue de la Croix Neuve
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue de la Croix Neuve complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de la Croix Neuve dans son marché local
Prix du 12 Rue de la Croix Neuve par rapport à la voie
Sur Rue de la Croix Neuve, le prix moyen des maisons s'établit à 3 657 €/m². Avec un prix moyen de 3 626 €/m², le 12 Rue de la Croix Neuve se situe 0.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de la Croix Neuve par rapport à Héricy et à Seine-et-Marne
À Héricy, le prix moyen des maisons atteint 3 332 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue de la Croix Neuve se situe 8.82 % au-dessus de la moyenne de Héricy et 40.92 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Héricy a augmenté de 4.65 % sur 1 an et augmenté de 2.04 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 720 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 784 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 184 €/m² sur la période récente.
