7 Rue de la Croix Neuve, 77850 Héricy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 542 €

de 1 498 € à 1 580 €

Indice de confiance

5 / 5

Le 7 Rue de la Croix Neuve, 77850 Héricy, affiche un prix moyen de 1 542 €/m².Cet immeuble ancien de 1962, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 7 Rue de la Croix Neuve, 77850 Héricy

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1962, situé dans le quartier Héricy à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 5 parkings - 208 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en briques et pierre

Plan cadastral :

- Parcelle n°0247 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Monument proche :

- Église Sainte-Geneviève à 377 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Le Lavoir à 365 mètres
- Héricy à 1227 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle à 528 mètres
- Ecole élémentaire Jean Carcy à 498 mètres

Ventes au 7 Rue de la Croix Neuve

Les 4 ventes au 7 Rue de la Croix Neuve constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

14 septembre 2023

256 000 €(2 651 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•96.57 m²

7 Rue de la Croix Neuve, 77850 Héricy

18 janvier 2023

290 000 €(2 231 €/m²)

AppartementAppart.•5 pièces5 p•130 m²

7 Rue de la Croix Neuve, 77850 Héricy

18 février 2022

242 105 €(2 507 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•96.57 m²

7 Rue de la Croix Neuve, 77850 Héricy

14 mars 2020

150 000 €(1 553 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•96.57 m²

7 Rue de la Croix Neuve, 77850 Héricy

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Rue de la Croix Neuve dans son marché local

Prix du 7 Rue de la Croix Neuve par rapport à la voie

Sur Rue de la Croix Neuve, le prix moyen des appartements s'établit à 1 544 €/m². Avec un prix moyen de 1 542 €/m², le 7 Rue de la Croix Neuve se situe 0.13 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Rue de la Croix Neuve par rapport à Héricy et à Seine-et-Marne

À Héricy, le prix moyen des appartements atteint 1 561 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue de la Croix Neuve se situe 1.22 % en dessous de la moyenne de Héricy et 53.5 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Héricy augmenté de 1.08 % sur 1 an et baissé de 55.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 492 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 544 €/m² au premier semestre 2024.