2 Rue de la Gaudine, 77850 Héricy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Gaudine, affiche un prix moyen de 3 676 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°6 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
À propos du 2 Rue de la Gaudine, 77850 Héricy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Héricy.
2 niveaux - 1 logement - 167 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0001 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De Gaulle à 193 mètres
- - Héricy à 531 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 363 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Carcy à 392 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Gaudine
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Gaudine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de la Gaudine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de la Gaudine, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Gaudine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Gaudine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Gaudine dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Gaudine par rapport à la voie
Sur Rue de la Gaudine, le prix moyen des maisons s'établit à 3 665 €/m². Avec un prix moyen de 3 676 €/m², le 2 Rue de la Gaudine se situe 0.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Gaudine par rapport à Héricy et à Seine-et-Marne
À Héricy, le prix moyen des maisons atteint 3 331 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Gaudine se situe 10.36 % au-dessus de la moyenne de Héricy et 42.54 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Héricy a augmenté de 4.62 % sur 1 an et augmenté de 2.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 720 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 784 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 184 €/m² sur la période récente.
