13 Rue de Nison, 77850 Héricy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue de Nison, affiche un prix moyen de 3 077 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°20 et de n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
À propos du 13 Rue de Nison, 77850 Héricy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Héricy.
1 niveau - 1 logement - 106 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0147 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Puits à 249 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 934 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Carcy à 910 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue de Nison
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue de Nison au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue de Nison
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 13 Rue de Nison. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue de Nison
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue de Nison complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue de Nison dans son marché local
Prix du 13 Rue de Nison par rapport à la voie
Sur Rue de Nison, le prix moyen des maisons s'établit à 3 215 €/m². Avec un prix moyen de 3 077 €/m², le 13 Rue de Nison se situe 4.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue de Nison par rapport à Héricy et à Seine-et-Marne
À Héricy, le prix moyen des maisons atteint 3 332 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue de Nison se situe 7.65 % en dessous de la moyenne de Héricy et 19.59 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Héricy a augmenté de 4.65 % sur 1 an et augmenté de 2.04 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 720 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 784 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 184 €/m² sur la période récente.
