8 Rue de Nison, 77850 Héricy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de Nison, affiche un prix moyen de 3 287 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°5 mais inférieur de 0.06 % à celui du n°5 a.Cette maison est une construction ancienne de 1820,
À propos du 8 Rue de Nison, 77850 Héricy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1820, situé dans le quartier Héricy.
2 niveaux - 1 logement - 83 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0061 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Puits à 186 mètres
- - Héricy à 1277 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 802 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Carcy à 778 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue de Nison
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue de Nison au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue de Nison
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue de Nison, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue de Nison
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue de Nison complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de Nison dans son marché local
Prix du 8 Rue de Nison par rapport à la voie
Sur Rue de Nison, le prix moyen des maisons s'établit à 3 215 €/m². Avec un prix moyen de 3 287 €/m², le 8 Rue de Nison se situe 2.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de Nison par rapport à Héricy et à Seine-et-Marne
À Héricy, le prix moyen des maisons atteint 3 332 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de Nison se situe 1.35 % en dessous de la moyenne de Héricy et 27.75 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Héricy a augmenté de 4.65 % sur 1 an et augmenté de 2.04 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 720 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 784 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 184 €/m² sur la période récente.
