9 bis Rue de Nison, 77850 Héricy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 bis Rue de Nison, affiche un prix moyen de 3 178 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°11 mais identique à celui du n°16.
À propos du 9 bis Rue de Nison, 77850 Héricy
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Puits à 219 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 881 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Carcy à 857 mètres
Absence de ventes récentes au 9 bis Rue de Nison
Aucune vente n'a été recensée au 9 bis Rue de Nison au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 bis Rue de Nison
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 9 bis Rue de Nison. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 bis Rue de Nison
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 bis Rue de Nison complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 bis Rue de Nison dans son marché local
Prix du 9 bis Rue de Nison par rapport à la voie
Sur Rue de Nison, le prix moyen des maisons s'établit à 3 206 €/m². Avec un prix moyen de 3 178 €/m², le 9 bis Rue de Nison se situe 0.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 bis Rue de Nison par rapport à Héricy et à Seine-et-Marne
À Héricy, le prix moyen des maisons atteint 3 331 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 bis Rue de Nison se situe 4.59 % en dessous de la moyenne de Héricy et 23.23 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Héricy a augmenté de 4.62 % sur 1 an et augmenté de 2.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 720 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 784 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 184 €/m² sur la période récente.
