22 Rue des Fossés, 77850 Héricy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue des Fossés, affiche un prix moyen de 2 483 €/m², inférieur de 11.89 % à celui du n°20 et de 15.49 % à celui du n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1913,
À propos du 22 Rue des Fossés, 77850 Héricy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1913, situé dans le quartier Héricy.
2 niveaux - 1 logement - 58 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0295 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Des Fosses à 192 mètres
- - Héricy à 620 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 112 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Carcy à 131 mètres
Ventes au 22 Rue des Fossés
Une vente a été recensée au 22 Rue des Fossés. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue des Fossés dans son marché local
Prix du 22 Rue des Fossés par rapport à la voie
Sur Rue des Fossés, le prix moyen des maisons s'établit à 2 891 €/m². Avec un prix moyen de 2 483 €/m², le 22 Rue des Fossés se situe 14.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue des Fossés par rapport à Héricy et à Seine-et-Marne
À Héricy, le prix moyen des maisons atteint 3 330 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue des Fossés se situe 25.44 % en dessous de la moyenne de Héricy et -3.54 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Héricy a augmenté de 4.59 % sur 1 an et augmenté de 1.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 720 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 784 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 184 €/m² sur la période récente.
