45 Rue des Fossés, 77850 Héricy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue des Fossés, affiche un prix moyen de 2 651 €/m², inférieur de 0.41 % à celui du n°28 et de 0.11 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 45 Rue des Fossés, 77850 Héricy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Héricy.
1 niveau - 1 logement - 43 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Des Fosses à 125 mètres
- - Héricy à 686 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 82 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Carcy à 85 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Rue des Fossés
Aucune vente n'a été recensée au 45 Rue des Fossés au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue des Fossés dans son marché local
Prix du 45 Rue des Fossés par rapport à la voie
Sur Rue des Fossés, le prix moyen des maisons s'établit à 2 891 €/m². Avec un prix moyen de 2 651 €/m², le 45 Rue des Fossés se situe 8.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue des Fossés par rapport à Héricy et à Seine-et-Marne
À Héricy, le prix moyen des maisons atteint 3 330 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Rue des Fossés se situe 20.39 % en dessous de la moyenne de Héricy et 2.99 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Héricy a augmenté de 4.59 % sur 1 an et augmenté de 1.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 720 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 784 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 184 €/m² sur la période récente.
