8 Rue des Fossés, 77850 Héricy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue des Fossés, affiche un prix moyen de 3 208 €/m², supérieur de 0.25 % à celui du n°9 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 8 Rue des Fossés, 77850 Héricy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Héricy.
2 niveaux - 1 logement - 81 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0360 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De Gaulle à 81 mètres
- - Héricy à 496 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 221 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Carcy à 249 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue des Fossés
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue des Fossés au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue des Fossés
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue des Fossés, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Fossés
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Fossés complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue des Fossés dans son marché local
Prix du 8 Rue des Fossés par rapport à la voie
Sur Rue des Fossés, le prix moyen des maisons s'établit à 2 878 €/m². Avec un prix moyen de 3 208 €/m², le 8 Rue des Fossés se situe 11.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue des Fossés par rapport à Héricy et à Seine-et-Marne
À Héricy, le prix moyen des maisons atteint 3 331 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue des Fossés se situe 3.69 % en dessous de la moyenne de Héricy et 24.39 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Héricy a augmenté de 4.62 % sur 1 an et augmenté de 2.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 720 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 784 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 184 €/m² sur la période récente.
