2 Rue du Terroir, 77850 Héricy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Terroir, affiche un prix moyen de 2 955 €/m², supérieur de 2.53 % à celui du n°4 a et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 2 Rue du Terroir, 77850 Héricy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Héricy.
1 niveau - 1 logement - 71 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0569 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Puits à 52 mètres
- - Héricy à 1122 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 778 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Carcy à 760 mètres
Ventes au 2 Rue du Terroir
Une vente a été recensée au 2 Rue du Terroir. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Terroir
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Terroir, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Terroir
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Terroir complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Terroir dans son marché local
Prix du 2 Rue du Terroir par rapport à la voie
Sur Rue du Terroir, le prix moyen des maisons s'établit à 3 037 €/m². Avec un prix moyen de 2 955 €/m², le 2 Rue du Terroir se situe 2.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Terroir par rapport à Héricy et à Seine-et-Marne
À Héricy, le prix moyen des maisons atteint 3 331 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Terroir se situe 11.29 % en dessous de la moyenne de Héricy et 14.58 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Héricy a augmenté de 4.62 % sur 1 an et augmenté de 2.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 720 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 784 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 184 €/m² sur la période récente.
