18 Rue François Barthélemy, 77850 Héricy
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 18 Rue François Barthélemy, affiche un prix moyen de 3 752 €/m², inférieur de 7.45 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 18 Rue François Barthélemy, 77850 Héricy
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1880, situé dans le quartier Héricy à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 418 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0258 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De Gaulle à 144 mètres
- - Héricy à 421 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 311 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Carcy à 334 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue François Barthélemy
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue François Barthélemy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue François Barthélemy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue François Barthélemy, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue François Barthélemy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue François Barthélemy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue François Barthélemy dans son marché local
Prix du 18 Rue François Barthélemy par rapport à la voie
Sur Rue François Barthélemy, le prix moyen des appartements s'établit à 3 912 €/m². Avec un prix moyen de 3 752 €/m², le 18 Rue François Barthélemy se situe 4.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue François Barthélemy par rapport à Héricy et à Seine-et-Marne
À Héricy, le prix moyen des appartements atteint 3 992 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue François Barthélemy se situe 6.01 % en dessous de la moyenne de Héricy et 18.4 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 18 Rue François Barthélemy à Héricy
Le loyer moyen estimé au 18 Rue François Barthélemy est de 18.17 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.04 € à 21.61 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.8 % au loyer moyen estimé à Héricy, qui est de 18.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.81 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Héricy a augmenté de 158.49 % sur 1 an et augmenté de 14.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 492 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 544 €/m² au premier semestre 2024.
