Route des Vallees, 77850 Héricy
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Route des Vallees, 77850 Héricy, affiche un prix moyen de 3 743 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 16 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Route des Vallees dans son marché local
Prix Route des Vallees par rapport à Héricy et à Seine-et-Marne
À Héricy, le prix moyen des appartements atteint 4 008 €/m². Le prix moyen des appartements Route des Vallees se situe 6.61 % en dessous de la moyenne de Héricy et 18.19 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative Route des Vallees à Héricy
Le loyer moyen estimé Route des Vallees est de 17.89 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.21 € à 20.57 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.31 % au loyer moyen estimé à Héricy, qui est de 18.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.73 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Héricy a augmenté de 159.53 % sur 1 an et augmenté de 14.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 492 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 544 €/m² au premier semestre 2024.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Route des Vallees
Les ventes enregistrées Route des Vallees témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Route des Vallees
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De Gaulle à 201 mètres
- - Héricy à 484 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 284 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Carcy à 302 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Route des Vallees
Adresses Route des Vallees
Retrouvez ci-dessous les adresses Route des Vallees, classées par tranches de numéros.
