Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 11 b Rue Grande, 77850 Héricy, affiche un prix moyen de 2 950 €/m², inférieur de 2.9 % à celui du n°11 et de 2.74 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Héricy.
2 niveaux - 1 logement - 44 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Les 2 ventes au 11 b Rue Grande donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Rue Grande, le prix moyen des maisons s'établit à 3 009 €/m². Avec un prix moyen de 2 950 €/m², le 11 b Rue Grande se situe 1.96 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Héricy, le prix moyen des maisons atteint 3 079 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 b Rue Grande se situe 4.19 % en dessous de la moyenne de Héricy et 1.72 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Héricy baissé de 3.3 % sur 1 an et baissé de 5.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 720 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 784 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 184 €/m² sur la période récente.
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