7 Ruelle Baurin, 77850 Héricy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Ruelle Baurin, affiche un prix moyen de 2 942 €/m², inférieur de 0.24 % à celui du n°14 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 7 Ruelle Baurin, 77850 Héricy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Héricy.
1 niveau - 1 logement - 115 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0292 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Latteux à 165 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 1008 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Carcy à 990 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Ruelle Baurin
Aucune vente n'a été recensée au 7 Ruelle Baurin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Ruelle Baurin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Ruelle Baurin, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Ruelle Baurin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Ruelle Baurin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Ruelle Baurin dans son marché local
Prix du 7 Ruelle Baurin par rapport à la voie
Sur Ruelle Baurin, le prix moyen des maisons s'établit à 3 016 €/m². Avec un prix moyen de 2 942 €/m², le 7 Ruelle Baurin se situe 2.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Ruelle Baurin par rapport à Héricy et à Seine-et-Marne
À Héricy, le prix moyen des maisons atteint 3 331 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Ruelle Baurin se situe 11.68 % en dessous de la moyenne de Héricy et 14.08 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Héricy a augmenté de 4.62 % sur 1 an et augmenté de 2.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 720 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 784 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 184 €/m² sur la période récente.
