4 Ruelle Gittard, 77850 Héricy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Ruelle Gittard, affiche un prix moyen de 2 679 €/m², supérieur de 2.92 % à celui du n°4 bis mais inférieur de 6.85 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1952,
À propos du 4 Ruelle Gittard, 77850 Héricy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1952, situé dans le quartier Héricy.
2 niveaux - 1 logement - 56 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0254 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Puits à 100 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 864 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Carcy à 845 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Ruelle Gittard
Aucune vente n'a été recensée au 4 Ruelle Gittard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Ruelle Gittard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Ruelle Gittard, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Ruelle Gittard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Ruelle Gittard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Ruelle Gittard dans son marché local
Prix du 4 Ruelle Gittard par rapport à la voie
Sur Ruelle Gittard, le prix moyen des maisons s'établit à 2 775 €/m². Avec un prix moyen de 2 679 €/m², le 4 Ruelle Gittard se situe 3.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Ruelle Gittard par rapport à Héricy et à Seine-et-Marne
À Héricy, le prix moyen des maisons atteint 3 332 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Ruelle Gittard se situe 19.6 % en dessous de la moyenne de Héricy et 4.12 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Héricy a augmenté de 4.65 % sur 1 an et augmenté de 2.04 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 720 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 784 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 184 €/m² sur la période récente.
