8 Ruelle Gittard, 77850 Héricy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Ruelle Gittard, affiche un prix moyen de 2 921 €/m², supérieur de 6.72 % à celui du n°7 et de n°5.Cette maison est une construction de 2015,
À propos du 8 Ruelle Gittard, 77850 Héricy
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2015, situé dans le quartier Héricy.
1 niveau - 1 logement - 208 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0259 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0258 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Puits à 145 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 911 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Carcy à 892 mètres
Ventes au 8 Ruelle Gittard
Une vente a été recensée au 8 Ruelle Gittard. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Ruelle Gittard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Ruelle Gittard, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Ruelle Gittard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Ruelle Gittard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Ruelle Gittard dans son marché local
Prix du 8 Ruelle Gittard par rapport à la voie
Sur Ruelle Gittard, le prix moyen des maisons s'établit à 2 768 €/m². Avec un prix moyen de 2 921 €/m², le 8 Ruelle Gittard se situe 5.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Ruelle Gittard par rapport à Héricy et à Seine-et-Marne
À Héricy, le prix moyen des maisons atteint 3 331 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Ruelle Gittard se situe 12.31 % en dessous de la moyenne de Héricy et 13.26 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Héricy a augmenté de 4.62 % sur 1 an et augmenté de 2.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 720 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 784 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 184 €/m² sur la période récente.
