1 Rue des Vignes, 77890 Ichy
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Rue des Vignes, affiche un prix moyen de 1 549 €/m², supérieur de 24.92 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
1 biens vendus à l'adresse - 5 à moins de 100 mètres
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À propos du 1 Rue des Vignes, 77890 Ichy
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Ichy.
1 niveau - 1 logement - 115 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1128 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ichy à 328 mètres
Ventes au 1 Rue des Vignes
Une vente a été recensée au 1 Rue des Vignes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue des Vignes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue des Vignes, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue des Vignes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue des Vignes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue des Vignes dans son marché local
Prix du 1 Rue des Vignes par rapport à la voie
Sur Rue des Vignes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 394 €/m². Avec un prix moyen de 1 549 €/m², le 1 Rue des Vignes se situe 11.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue des Vignes par rapport à Ichy et à Seine-et-Marne
À Ichy, le prix moyen des maisons atteint 1 373 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue des Vignes se situe 12.82 % au-dessus de la moyenne de Ichy et -48.42 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ichy a baissé de 24.28 % sur 1 an et baissé de 41.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 327 €/m² au premier semestre 2020 à 2 342 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 813 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 77 450 € au 1 Rue des Vignes à Ichy, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 873 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 936 € en assurant vous-même les visites, ou 968 € si le professionnel les prend en charge.
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