22 Rue de Verdun, 77440 Jaignes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 22 Rue de Verdun, affiche un prix moyen de 1 236 €/m², inférieur de 0.48 % à celui du n°33 mais identique à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 22 Rue de Verdun, 77440 Jaignes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Jaignes.
2 niveaux - 1 logement - 49 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1307 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Verdun à 127 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 150 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue de Verdun
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue de Verdun au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue de Verdun
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue de Verdun, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue de Verdun
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue de Verdun complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue de Verdun dans son marché local
Prix du 22 Rue de Verdun par rapport à la voie
Sur Rue de Verdun, le prix moyen des maisons s'établit à 1 864 €/m². Avec un prix moyen de 1 236 €/m², le 22 Rue de Verdun se situe 33.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue de Verdun par rapport à Jaignes et à Seine-et-Marne
À Jaignes, le prix moyen des maisons atteint 1 841 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue de Verdun se situe 32.86 % en dessous de la moyenne de Jaignes et -58.84 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Jaignes a baissé de 10.78 % sur 1 an et baissé de 19.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 750 €/m² au premier semestre 2020 à 4 000 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 063 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 61 800 € au 22 Rue de Verdun à Jaignes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 090 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 545 € en assurant vous-même les visites, ou 773 € si le professionnel les prend en charge.
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