33 Rue de Verdun, 77440 Jaignes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 33 Rue de Verdun, affiche un prix moyen de 1 242 €/m², supérieur de 0.49 % à celui du n°22 et de n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
1 biens vendus à l'adresse - 4 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 33 Rue de Verdun, 77440 Jaignes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Jaignes.
2 niveaux - 1 logement - 49 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1307 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Verdun à 126 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 151 mètres
Ventes au 33 Rue de Verdun
Une vente a été recensée au 33 Rue de Verdun. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Rue de Verdun
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Rue de Verdun, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Rue de Verdun
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Rue de Verdun complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue de Verdun dans son marché local
Prix du 33 Rue de Verdun par rapport à la voie
Sur Rue de Verdun, le prix moyen des maisons s'établit à 1 864 €/m². Avec un prix moyen de 1 242 €/m², le 33 Rue de Verdun se situe 33.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue de Verdun par rapport à Jaignes et à Seine-et-Marne
À Jaignes, le prix moyen des maisons atteint 1 841 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Rue de Verdun se situe 32.54 % en dessous de la moyenne de Jaignes et -58.64 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Jaignes a baissé de 10.78 % sur 1 an et baissé de 19.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 750 €/m² au premier semestre 2020 à 4 000 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 063 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 62 100 € au 33 Rue de Verdun à Jaignes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 105 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 553 € en assurant vous-même les visites, ou 776 € si le professionnel les prend en charge.
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