3 Rue de Jussieu, 77640 Jouarre
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de Jussieu, affiche un prix moyen de 2 322 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°4 et du 0.94 % à celui du n°5.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue de Jussieu, 77640 Jouarre
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Jouarre à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 123 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses
Plan cadastral :
- Parcelle n°0274 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place à 180 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jussieu à 321 mètres
- - Ecole élémentaire Jehan de Brie à 133 mètres
Ventes au 3 Rue de Jussieu
Une vente a été recensée au 3 Rue de Jussieu. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de Jussieu
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de Jussieu, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de Jussieu
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de Jussieu complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de Jussieu dans son marché local
Prix du 3 Rue de Jussieu par rapport à la voie
Sur Rue de Jussieu, le prix moyen des appartements s'établit à 2 323 €/m². Avec un prix moyen de 2 322 €/m², le 3 Rue de Jussieu se situe 0.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de Jussieu par rapport à Jouarre et à Seine-et-Marne
À Jouarre, le prix moyen des appartements atteint 2 327 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue de Jussieu se situe 0.21 % en dessous de la moyenne de Jouarre et 26.75 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue de Jussieu à Jouarre
Le loyer moyen estimé au 3 Rue de Jussieu est de 15.79 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.84 € à 18.37 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.09 % au loyer moyen estimé à Jouarre, qui est de 15.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.16 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Jouarre a augmenté de 7.5 % sur 1 an et baissé de 4.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 586 €/m² au premier semestre 2020 à 4 250 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 165 €/m² sur la période récente.
