5 Rue de Jussieu, 77640 Jouarre
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue de Jussieu, affiche un prix moyen de 2 344 €/m², inférieur de 1.51 % à celui du n°6 mais supérieur de 0.95 % à celui du n°3.Cet immeuble de 2012, à dominante résidentielle, comprend 6 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue de Jussieu, 77640 Jouarre
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2012, situé dans le quartier Jouarre à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 6 logements - 1 local - 135 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses
Plan cadastral :
- Parcelle n°0275 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place à 190 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jussieu à 304 mètres
- - Ecole élémentaire Jehan de Brie à 115 mètres
Ventes au 5 Rue de Jussieu
Les 5 ventes au 5 Rue de Jussieu constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue de Jussieu
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue de Jussieu, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue de Jussieu
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue de Jussieu complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue de Jussieu dans son marché local
Prix du 5 Rue de Jussieu par rapport à la voie
Sur Rue de Jussieu, le prix moyen des appartements s'établit à 2 323 €/m². Avec un prix moyen de 2 344 €/m², le 5 Rue de Jussieu se situe 0.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue de Jussieu par rapport à Jouarre et à Seine-et-Marne
À Jouarre, le prix moyen des appartements atteint 2 327 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue de Jussieu se situe 0.73 % au-dessus de la moyenne de Jouarre et 26.06 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue de Jussieu à Jouarre
Le loyer moyen estimé au 5 Rue de Jussieu est de 15.84 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.15 € à 18.32 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.23 % au loyer moyen estimé à Jouarre, qui est de 15.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.11 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Jouarre a augmenté de 7.5 % sur 1 an et baissé de 4.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 586 €/m² au premier semestre 2020 à 4 250 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 165 €/m² sur la période récente.
