1 Rue Petit Huet, 77640 Jouarre
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Petit Huet, affiche un prix moyen de 2 364 €/m², inférieur de 2.92 % à celui du n°6 mais supérieur de 0.08 % à celui du n°3 a.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante tertiaire, comprend 1 logement et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue Petit Huet, 77640 Jouarre
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1900, situé dans le quartier Jouarre à dominante tertiaire, avec quelques logements.
4 niveaux - 1 logement - 1 local - 71 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0116 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place à 111 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jussieu à 437 mètres
- - Ecole élémentaire Jehan de Brie à 381 mètres
Ventes au 1 Rue Petit Huet
Une vente a été recensée au 1 Rue Petit Huet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Petit Huet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Petit Huet, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Petit Huet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Petit Huet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Petit Huet dans son marché local
Prix du 1 Rue Petit Huet par rapport à la voie
Sur Rue Petit Huet, le prix moyen des appartements s'établit à 2 338 €/m². Avec un prix moyen de 2 364 €/m², le 1 Rue Petit Huet se situe 1.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Petit Huet par rapport à Jouarre et à Seine-et-Marne
À Jouarre, le prix moyen des appartements atteint 2 335 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Petit Huet se situe 1.24 % au-dessus de la moyenne de Jouarre et 25.36 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue Petit Huet à Jouarre
Le loyer moyen estimé au 1 Rue Petit Huet est de 15.85 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.68 € à 19.01 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.29 % au loyer moyen estimé à Jouarre, qui est de 15.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.04 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Jouarre a augmenté de 7.87 % sur 1 an et baissé de 4.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 586 €/m² au premier semestre 2020 à 4 250 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 165 €/m² sur la période récente.
