4 Rue Petit Huet, 77640 Jouarre
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Petit Huet, affiche un prix moyen de 2 429 €/m², supérieur de 2.62 % à celui du n°1 mais inférieur de 0.21 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue Petit Huet, 77640 Jouarre
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Jouarre à dominante résidentielle.
3 niveaux - 8 logements - 275 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0190 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place à 120 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jussieu à 436 mètres
- - Ecole élémentaire Jehan de Brie à 386 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Petit Huet
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Petit Huet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Petit Huet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Petit Huet, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Petit Huet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Petit Huet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Petit Huet dans son marché local
Prix du 4 Rue Petit Huet par rapport à la voie
Sur Rue Petit Huet, le prix moyen des appartements s'établit à 2 330 €/m². Avec un prix moyen de 2 429 €/m², le 4 Rue Petit Huet se situe 4.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Petit Huet par rapport à Jouarre et à Seine-et-Marne
À Jouarre, le prix moyen des appartements atteint 2 333 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Petit Huet se situe 4.11 % au-dessus de la moyenne de Jouarre et 23.35 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue Petit Huet à Jouarre
Le loyer moyen estimé au 4 Rue Petit Huet est de 15.92 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.74 € à 19 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.78 % au loyer moyen estimé à Jouarre, qui est de 15.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.87 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Jouarre a augmenté de 7.77 % sur 1 an et baissé de 4.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 586 €/m² au premier semestre 2020 à 4 250 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 165 €/m² sur la période récente.
