3 a Rue Petit Huet, 77640 Jouarre
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 a Rue Petit Huet, affiche un prix moyen de 2 362 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°1 et de 3 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1810, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 a Rue Petit Huet, 77640 Jouarre
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1810, situé dans le quartier Jouarre à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 75 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0117 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place à 110 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jussieu à 446 mètres
- - Ecole élémentaire Jehan de Brie à 384 mètres
Ventes au 3 a Rue Petit Huet
Une vente a été recensée au 3 a Rue Petit Huet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 a Rue Petit Huet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 a Rue Petit Huet, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 a dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 a Rue Petit Huet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 a Rue Petit Huet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 a Rue Petit Huet dans son marché local
Prix du 3 a Rue Petit Huet par rapport à la voie
Sur Rue Petit Huet, le prix moyen des appartements s'établit à 2 338 €/m². Avec un prix moyen de 2 362 €/m², le 3 a Rue Petit Huet se situe 1.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 a Rue Petit Huet par rapport à Jouarre et à Seine-et-Marne
À Jouarre, le prix moyen des appartements atteint 2 335 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 a Rue Petit Huet se situe 1.16 % au-dessus de la moyenne de Jouarre et 25.42 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 a Rue Petit Huet à Jouarre
Le loyer moyen estimé au 3 a Rue Petit Huet est de 15.84 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.67 € à 19.01 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.27 % au loyer moyen estimé à Jouarre, qui est de 15.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.05 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Jouarre a augmenté de 7.87 % sur 1 an et baissé de 4.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 586 €/m² au premier semestre 2020 à 4 250 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 165 €/m² sur la période récente.
