3 Ruelle du Puits, 77640 Jouarre
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Ruelle du Puits, affiche un prix moyen de 2 277 €/m², inférieur de 4.61 % à celui du n°4 et du 0.22 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1820, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Ruelle du Puits, 77640 Jouarre
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1820, situé dans le quartier Jouarre à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 63 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0568 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place à 89 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jussieu à 445 mètres
- - Ecole élémentaire Jehan de Brie à 369 mètres
Ventes au 3 Ruelle du Puits
Une vente a été recensée au 3 Ruelle du Puits. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Ruelle du Puits
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Ruelle du Puits, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Ruelle du Puits
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Ruelle du Puits complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Ruelle du Puits dans son marché local
Prix du 3 Ruelle du Puits par rapport à la voie
Sur Ruelle du Puits, le prix moyen des appartements s'établit à 2 294 €/m². Avec un prix moyen de 2 277 €/m², le 3 Ruelle du Puits se situe 0.74 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Ruelle du Puits par rapport à Jouarre et à Seine-et-Marne
À Jouarre, le prix moyen des appartements atteint 2 327 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Ruelle du Puits se situe 2.15 % en dessous de la moyenne de Jouarre et 28.17 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Ruelle du Puits à Jouarre
Le loyer moyen estimé au 3 Ruelle du Puits est de 15.66 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.55 € à 18.8 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.86 % au loyer moyen estimé à Jouarre, qui est de 15.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.26 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Jouarre a augmenté de 7.5 % sur 1 an et baissé de 4.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 586 €/m² au premier semestre 2020 à 4 250 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 165 €/m² sur la période récente.
