38 Avenue des Etats Unis, 77320 La Ferté-Gaucher
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Avenue des Etats Unis, affiche un prix moyen de 1 504 €/m², inférieur de 20.21 % à celui du n°44 et de n°41.Cette maison est une construction ancienne de 1933,
À propos du 38 Avenue des Etats Unis, 77320 La Ferté-Gaucher
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1933, situé dans le quartier La Ferté-Gaucher.
2 niveaux - 1 logement - 118 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0665 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue Des Etats-Unis à 72 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jean Campin à 556 mètres
- - Collège Jean Campin à 556 mètres
- - Ecole maternelle Les Grenouilles à 515 mètres
- - Ecole élémentaire du Grand Morin à 603 mètres
Ventes au 38 Avenue des Etats Unis
Les 3 ventes au 38 Avenue des Etats Unis donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Avenue des Etats Unis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Avenue des Etats Unis, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Avenue des Etats Unis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Avenue des Etats Unis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Avenue des Etats Unis dans son marché local
Prix du 38 Avenue des Etats Unis par rapport à la voie
Sur Avenue des Etats Unis, le prix moyen des maisons s'établit à 1 959 €/m². Avec un prix moyen de 1 504 €/m², le 38 Avenue des Etats Unis se situe 23.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Avenue des Etats Unis par rapport à La Ferté-Gaucher et à Seine-et-Marne
À La Ferté-Gaucher, le prix moyen des maisons atteint 1 886 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Avenue des Etats Unis se situe 20.25 % en dessous de la moyenne de La Ferté-Gaucher et -41.55 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Ferté-Gaucher a augmenté de 10.97 % sur 1 an et baissé de 14.6 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 690 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 270 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 700 €/m² sur la période récente.
