Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 38 Avenue des Etats Unis, 77320 La Ferté-Gaucher, affiche un prix moyen de 1 314 €/m², inférieur de 19.98 % à celui du n°44 et de 19.83 % à celui du n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1933,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Maison ancienne construit en 1933, situé dans le quartier La Ferté-Gaucher.
2 niveaux - 1 logement - 118 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Les 2 ventes au 38 Avenue des Etats Unis donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Avenue des Etats Unis, le prix moyen des maisons s'établit à 1 673 €/m². Avec un prix moyen de 1 314 €/m², le 38 Avenue des Etats Unis se situe 21.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
À La Ferté-Gaucher, le prix moyen des maisons atteint 1 686 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Avenue des Etats Unis se situe 22.06 % en dessous de la moyenne de La Ferté-Gaucher et -54.69 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Ferté-Gaucher baissé de 0.8 % sur 1 an et baissé de 23.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 690 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 270 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 700 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 38 Avenue des Etats Unis apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Winston Immobilier
La Ferté-Gaucher 77320
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