Avenue des Etats Unis, 77320 La Ferté-Gaucher

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –

Appartement
Appartement

Prix moyen au m²

2 103 €
de 1 682 € à 2 516 €
Maison
Maison

Prix moyen au m²

1 963 €
de 1 094 € à 2 538 €

Avenue des Etats Unis, 77320 La Ferté-Gaucher, affiche un prix moyen de 2 103 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 9 adresses d'habitat collectif et 32 à usage d'habitat individuel et 5 à usage tertiaire.

Potentiel locatif estimé

Loyer mensuel au m²

15.44 €
13.12 € – 17.75 €

Rentabilité indicative

8.81 %

par an

Appartement vide, parc privé.

Prix Avenue des Etats Unis dans son marché local

Prix Avenue des Etats Unis par rapport à La Ferté-Gaucher et à Seine-et-Marne

À La Ferté-Gaucher, le prix moyen des appartements atteint 1 834 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue des Etats Unis se situe 14.67 % au-dessus de la moyenne de La Ferté-Gaucher et 33.55 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.

Loyer au m² et rentabilité locative Avenue des Etats Unis à La Ferté-Gaucher

Le loyer moyen estimé Avenue des Etats Unis est de 15.44 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.12 € à 17.75 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à La Ferté-Gaucher, qui est de 14.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.81 % par an.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Ferté-Gaucher a augmenté de 20.73 % sur 1 an et augmenté de 10.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 439 €/m² au premier semestre 2020 à 2 002 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 519 €/m² sur la période récente.

Ventes DVF Avenue des Etats Unis

Les ventes enregistrées Avenue des Etats Unis témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 9 transactions recensées dans les dernières années.

21 juin 2025
184 290 €(1 920 €/m²)
Maison•4 p•96 m²
3 Avenue des Etats Unis, 77320 La Ferté-Gaucher
21 mars 2025
190 000 €(1 681 €/m²)
Maison•5 p•113 m²
38 Avenue des Etats Unis, 77320 La Ferté-Gaucher
21 mars 2025
190 000 €(1 681 €/m²)
Maison•5 p•113 m²
38 Avenue des Etats Unis, 77320 La Ferté-Gaucher
Appartement
4 octobre 2024
108 000 €(1 793 €/m²)
Appart.•3 p•60.22 m²
18 Avenue des Etats Unis, 77320 La Ferté-Gaucher
7 décembre 2022
140 000 €(1 239 €/m²)
Maison•5 p•113 m²
38 Avenue des Etats Unis, 77320 La Ferté-Gaucher
12 octobre 2022
220 000 €(1 287 €/m²)
Maison•6 p•171 m²
24 Avenue des Etats Unis, 77320 La Ferté-Gaucher
8 juillet 2022
92 000 €(2 044 €/m²)
Maison•2 p•45 m²
28 bis Avenue des Etats Unis, 77320 La Ferté-Gaucher
Appartement
12 novembre 2020
75 600 €(2 021 €/m²)
Appart.•2 p•37.4 m²
39 bis Avenue des Etats Unis, 77320 La Ferté-Gaucher
Appartement
27 février 2020
101 000 €(1 362 €/m²)
Appart.•3 p•74.14 m²
39 bis Avenue des Etats Unis, 77320 La Ferté-Gaucher

Cadre de vie et proximité Avenue des Etats Unis

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Promenades à 125 mètres

Établissements scolaires :

  • - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jean Campin à 648 mètres
  • - Collège Jean Campin à 648 mètres
  • - Ecole maternelle Les Grenouilles à 399 mètres
  • - Ecole élémentaire du Grand Morin à 416 mètres

Rues à proximité :

Avenue des Allies
Route de Nageot
Rue de Paris
Rue des Promenades

Le parc immobilier Avenue des Etats Unis

Avenue des Etats Unis est située dans La Ferté-Gaucher

Adresses Avenue des Etats Unis

Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue des Etats Unis, classées par tranches de numéros.

1 Avenue des Etats Unis, 77320 La Ferté-Gaucher
2 Avenue des Etats Unis, 77320 La Ferté-Gaucher
3 Avenue des Etats Unis, 77320 La Ferté-Gaucher
4 Avenue des Etats Unis, 77320 La Ferté-Gaucher
5 Avenue des Etats Unis, 77320 La Ferté-Gaucher
6 Avenue des Etats Unis, 77320 La Ferté-Gaucher
7 Avenue des Etats Unis, 77320 La Ferté-Gaucher
8 Avenue des Etats Unis, 77320 La Ferté-Gaucher
9 Avenue des Etats Unis, 77320 La Ferté-Gaucher
9 bis Avenue des Etats Unis, 77320 La Ferté-Gaucher
10 Avenue des Etats Unis, 77320 La Ferté-Gaucher
11 Avenue des Etats Unis, 77320 La Ferté-Gaucher
12 Avenue des Etats Unis, 77320 La Ferté-Gaucher
13 bis Avenue des Etats Unis, 77320 La Ferté-Gaucher
13 Avenue des Etats Unis, 77320 La Ferté-Gaucher
14 Avenue des Etats Unis, 77320 La Ferté-Gaucher
15 Avenue des Etats Unis, 77320 La Ferté-Gaucher
16 Avenue des Etats Unis, 77320 La Ferté-Gaucher
17 Avenue des Etats Unis, 77320 La Ferté-Gaucher
18 Avenue des Etats Unis, 77320 La Ferté-Gaucher
19 bis Avenue des Etats Unis, 77320 La Ferté-Gaucher
19 Avenue des Etats Unis, 77320 La Ferté-Gaucher
20 Avenue des Etats Unis, 77320 La Ferté-Gaucher
21 Avenue des Etats Unis, 77320 La Ferté-Gaucher
22 Avenue des Etats Unis, 77320 La Ferté-Gaucher
23 Avenue des Etats Unis, 77320 La Ferté-Gaucher
23 bis Avenue des Etats Unis, 77320 La Ferté-Gaucher
24 Avenue des Etats Unis, 77320 La Ferté-Gaucher
25 Avenue des Etats Unis, 77320 La Ferté-Gaucher
26 Avenue des Etats Unis, 77320 La Ferté-Gaucher
27 Avenue des Etats Unis, 77320 La Ferté-Gaucher
28 ter Avenue des Etats Unis, 77320 La Ferté-Gaucher
28 Avenue des Etats Unis, 77320 La Ferté-Gaucher
28 bis Avenue des Etats Unis, 77320 La Ferté-Gaucher
29 bis Avenue des Etats Unis, 77320 La Ferté-Gaucher
29 Avenue des Etats Unis, 77320 La Ferté-Gaucher
30 ter Avenue des Etats Unis, 77320 La Ferté-Gaucher
30 Avenue des Etats Unis, 77320 La Ferté-Gaucher
30 bis Avenue des Etats Unis, 77320 La Ferté-Gaucher
31 Avenue des Etats Unis, 77320 La Ferté-Gaucher
32 Avenue des Etats Unis, 77320 La Ferté-Gaucher
33 Avenue des Etats Unis, 77320 La Ferté-Gaucher

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