Route de Nageot, 77320 La Ferté-Gaucher
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Route de Nageot, 77320 La Ferté-Gaucher, affiche un prix moyen de 2 027 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 13 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Route de Nageot dans son marché local
Prix Route de Nageot par rapport à La Ferté-Gaucher et à Seine-et-Marne
À La Ferté-Gaucher, le prix moyen des appartements atteint 1 835 €/m². Le prix moyen des appartements Route de Nageot se situe 10.46 % au-dessus de la moyenne de La Ferté-Gaucher et 36 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative Route de Nageot à La Ferté-Gaucher
Le loyer moyen estimé Route de Nageot est de 15.44 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.12 € à 17.75 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à La Ferté-Gaucher, qui est de 14.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 9.14 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Ferté-Gaucher a augmenté de 20.8 % sur 1 an et augmenté de 10.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 439 €/m² au premier semestre 2020 à 2 002 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 519 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Route de Nageot
Les ventes enregistrées Route de Nageot témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Route de Nageot
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue Des Etats-Unis à 71 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jean Campin à 505 mètres
- - Collège Jean Campin à 505 mètres
- - Ecole maternelle Les Grenouilles à 487 mètres
- - Ecole élémentaire du Grand Morin à 585 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Route de Nageot
Adresses Route de Nageot
Retrouvez ci-dessous les adresses Route de Nageot, classées par tranches de numéros.
