2 La Begonnerie, 77320 La Ferté-Gaucher
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 La Begonnerie, affiche un prix moyen de 2 019 €/m², inférieur de 0.59 % à celui du n°15 mais supérieur de 4.07 % à celui du n°9.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
28 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 La Begonnerie, 77320 La Ferté-Gaucher
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier La Ferté-Gaucher.
1 niveau - 1277 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°1369 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue Des Etats-Unis à 336 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jean Campin à 800 mètres
- - Collège Jean Campin à 800 mètres
- - Ecole maternelle Les Grenouilles à 629 mètres
- - Ecole élémentaire du Grand Morin à 657 mètres
Absence de ventes récentes au 2 La Begonnerie
Aucune vente n'a été recensée au 2 La Begonnerie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 La Begonnerie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 La Begonnerie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 La Begonnerie dans son marché local
Prix du 2 La Begonnerie par rapport à la voie
Sur La Begonnerie, le prix moyen des maisons s'établit à 1 987 €/m². Avec un prix moyen de 2 019 €/m², le 2 La Begonnerie se situe 1.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 La Begonnerie par rapport à La Ferté-Gaucher et à Seine-et-Marne
À La Ferté-Gaucher, le prix moyen des maisons atteint 1 886 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 La Begonnerie se situe 7.05 % au-dessus de la moyenne de La Ferté-Gaucher et -32.77 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Ferté-Gaucher a augmenté de 10.97 % sur 1 an et baissé de 14.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 690 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 270 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 700 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 100 950 € au 2 La Begonnerie à La Ferté-Gaucher, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 048 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 7 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 524 € en assurant vous-même les visites, ou 1 262 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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