19 Rue André Maginot, 77320 La Ferté-Gaucher
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 19 Rue André Maginot, affiche un prix moyen de 1 616 €/m².Cet immeuble de 2011, à dominante résidentielle, comprend 20 logements et 20 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 19 Rue André Maginot, 77320 La Ferté-Gaucher
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2011, situé dans le quartier La Ferté-Gaucher à dominante tertiaire, avec quelques logements.
4 niveaux - 20 logements - 20 locaux - 40 parkings - 604 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0825 - Feuille 0000D, - Parcelle n°0283 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue De Rebais à 107 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jean Campin à 81 mètres
- - Collège Jean Campin à 81 mètres
- - Ecole maternelle Les Grenouilles à 464 mètres
- - Ecole élémentaire du Grand Morin à 610 mètres
Ventes au 19 Rue André Maginot
Une vente a été recensée au 19 Rue André Maginot. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 Rue André Maginot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 Rue André Maginot, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 Rue André Maginot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 Rue André Maginot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Rue André Maginot dans son marché local
Prix du 19 Rue André Maginot par rapport à la voie
Sur Rue André Maginot, le prix moyen des appartements s'établit à 1 616 €/m². Avec un prix moyen de 1 616 €/m², le 19 Rue André Maginot se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 19 Rue André Maginot par rapport à La Ferté-Gaucher et à Seine-et-Marne
À La Ferté-Gaucher, le prix moyen des appartements atteint 1 834 €/m². Le prix moyen des appartements au 19 Rue André Maginot se situe 11.89 % en dessous de la moyenne de La Ferté-Gaucher et 49.01 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 19 Rue André Maginot à La Ferté-Gaucher
Le loyer moyen estimé au 19 Rue André Maginot est de 13.6 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.56 € à 15.64 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à La Ferté-Gaucher, qui est de 14.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.1 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Ferté-Gaucher a augmenté de 20.73 % sur 1 an et augmenté de 10.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 439 €/m² au premier semestre 2020 à 2 002 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 519 €/m² sur la période récente.
