22 Rue André Maginot, 77320 La Ferté-Gaucher
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue André Maginot, affiche un prix moyen de 1 538 €/m², identique à celui du n°13 mais inférieur de 8.18 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
À propos du 22 Rue André Maginot, 77320 La Ferté-Gaucher
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier La Ferté-Gaucher.
2 niveaux - 1 logement - 102 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0086 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue De Rebais à 187 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jean Campin à 113 mètres
- - Collège Jean Campin à 113 mètres
- - Ecole maternelle Les Grenouilles à 290 mètres
- - Ecole élémentaire du Grand Morin à 435 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue André Maginot
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue André Maginot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue André Maginot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue André Maginot, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue André Maginot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue André Maginot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue André Maginot dans son marché local
Prix du 22 Rue André Maginot par rapport à la voie
Sur Rue André Maginot, le prix moyen des maisons s'établit à 1 655 €/m². Avec un prix moyen de 1 538 €/m², le 22 Rue André Maginot se situe 7.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue André Maginot par rapport à La Ferté-Gaucher et à Seine-et-Marne
À La Ferté-Gaucher, le prix moyen des maisons atteint 1 886 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue André Maginot se situe 18.45 % en dessous de la moyenne de La Ferté-Gaucher et -40.23 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Ferté-Gaucher a augmenté de 10.97 % sur 1 an et baissé de 14.6 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 690 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 270 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 700 €/m² sur la période récente.
