7 Rue de Sézanne, 77320 La Ferté-Gaucher
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Rue de Sézanne, affiche un prix moyen de 1 586 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°12 et de n°10 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
60 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 7 Rue de Sézanne, 77320 La Ferté-Gaucher
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier La Ferté-Gaucher.
3 niveaux - 1 logement - 91 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0793 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Promenades à 352 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jean Campin à 792 mètres
- - Collège Jean Campin à 792 mètres
- - Ecole maternelle Les Grenouilles à 405 mètres
- - Ecole élémentaire du Grand Morin à 301 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue de Sézanne
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue de Sézanne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue de Sézanne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue de Sézanne, 60 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue de Sézanne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue de Sézanne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue de Sézanne dans son marché local
Prix du 7 Rue de Sézanne par rapport à la voie
Sur Rue de Sézanne, le prix moyen des maisons s'établit à 1 571 €/m². Avec un prix moyen de 1 586 €/m², le 7 Rue de Sézanne se situe 0.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue de Sézanne par rapport à La Ferté-Gaucher et à Seine-et-Marne
À La Ferté-Gaucher, le prix moyen des maisons atteint 1 886 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue de Sézanne se situe 15.91 % en dessous de la moyenne de La Ferté-Gaucher et -47.19 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Ferté-Gaucher a augmenté de 10.97 % sur 1 an et baissé de 14.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 690 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 270 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 700 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 79 300 € au 7 Rue de Sézanne à La Ferté-Gaucher, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 965 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 983 € en assurant vous-même les visites, ou 991 € si le professionnel les prend en charge.
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