42 Rue du Docteur Cochot, 77320 La Ferté-Gaucher
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 42 Rue du Docteur Cochot, affiche un prix moyen de 1 517 €/m², inférieur de 7.1 % à celui du n°44 et de n°40.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 42 Rue du Docteur Cochot, 77320 La Ferté-Gaucher
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier La Ferté-Gaucher.
2 niveaux - 1 logement - 74 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1290 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre Rue De Paris à 93 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jean Campin à 219 mètres
- - Collège Jean Campin à 219 mètres
- - Ecole maternelle Les Grenouilles à 269 mètres
- - Ecole élémentaire du Grand Morin à 412 mètres
Ventes au 42 Rue du Docteur Cochot
Une vente a été recensée au 42 Rue du Docteur Cochot. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 42 Rue du Docteur Cochot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 42 Rue du Docteur Cochot, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°42 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 42 Rue du Docteur Cochot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 42 Rue du Docteur Cochot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 42 Rue du Docteur Cochot dans son marché local
Prix du 42 Rue du Docteur Cochot par rapport à la voie
Sur Rue du Docteur Cochot, le prix moyen des maisons s'établit à 1 674 €/m². Avec un prix moyen de 1 517 €/m², le 42 Rue du Docteur Cochot se situe 9.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 42 Rue du Docteur Cochot par rapport à La Ferté-Gaucher et à Seine-et-Marne
À La Ferté-Gaucher, le prix moyen des maisons atteint 1 887 €/m². Le prix moyen des maisons au 42 Rue du Docteur Cochot se situe 19.61 % en dessous de la moyenne de La Ferté-Gaucher et -41.18 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Ferté-Gaucher a augmenté de 11.03 % sur 1 an et baissé de 14.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 690 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 270 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 700 €/m² sur la période récente.
