2 bis Rue Robert Legraverend, 77320 La Ferté-Gaucher
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue Robert Legraverend, affiche un prix moyen de 2 236 €/m², supérieur de 2.57 % à celui du n°2 mais inférieur de 0.27 % à celui du n°4.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 bis Rue Robert Legraverend, 77320 La Ferté-Gaucher
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue De Rebais à 259 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jean Campin à 310 mètres
- - Collège Jean Campin à 310 mètres
- - Ecole maternelle Les Grenouilles à 541 mètres
- - Ecole élémentaire du Grand Morin à 648 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Rue Robert Legraverend
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue Robert Legraverend au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Rue Robert Legraverend
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Rue Robert Legraverend, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue Robert Legraverend
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue Robert Legraverend complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue Robert Legraverend dans son marché local
Prix du 2 bis Rue Robert Legraverend par rapport à la voie
Sur Rue Robert Legraverend, le prix moyen des maisons s'établit à 2 210 €/m². Avec un prix moyen de 2 236 €/m², le 2 bis Rue Robert Legraverend se situe 1.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue Robert Legraverend par rapport à La Ferté-Gaucher et à Seine-et-Marne
À La Ferté-Gaucher, le prix moyen des maisons atteint 1 887 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Rue Robert Legraverend se situe 18.49 % au-dessus de la moyenne de La Ferté-Gaucher et -13.3 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 bis Rue Robert Legraverend à La Ferté-Gaucher
Le loyer moyen estimé au 2 bis Rue Robert Legraverend est de 13.6 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.56 € à 15.64 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à La Ferté-Gaucher, qui est de 14.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.76 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Ferté-Gaucher a augmenté de 11.03 % sur 1 an et baissé de 14.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 690 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 270 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 700 €/m² sur la période récente.
