25 Rue Victor Plessier, 77320 La Ferté-Gaucher
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue Victor Plessier, affiche un prix moyen de 1 353 €/m², inférieur de 6.37 % à celui du n°25 bis et de n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1862,
À propos du 25 Rue Victor Plessier, 77320 La Ferté-Gaucher
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1862, situé dans le quartier La Ferté-Gaucher.
3 niveaux - 2 logements - 127 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0282 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Promenades à 235 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jean Campin à 616 mètres
- - Collège Jean Campin à 616 mètres
- - Ecole maternelle Les Grenouilles à 232 mètres
- - Ecole élémentaire du Grand Morin à 157 mètres
Ventes au 25 Rue Victor Plessier
Une vente a été recensée au 25 Rue Victor Plessier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue Victor Plessier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue Victor Plessier, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue Victor Plessier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue Victor Plessier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue Victor Plessier dans son marché local
Prix du 25 Rue Victor Plessier par rapport à la voie
Sur Rue Victor Plessier, le prix moyen des maisons s'établit à 1 462 €/m². Avec un prix moyen de 1 353 €/m², le 25 Rue Victor Plessier se situe 7.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue Victor Plessier par rapport à La Ferté-Gaucher et à Seine-et-Marne
À La Ferté-Gaucher, le prix moyen des maisons atteint 1 886 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue Victor Plessier se situe 28.26 % en dessous de la moyenne de La Ferté-Gaucher et -47.42 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Ferté-Gaucher a augmenté de 10.97 % sur 1 an et baissé de 14.6 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 690 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 270 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 700 €/m² sur la période récente.
